高雄市鳳山區建國路一段209之3號4F/5F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 269 萬 3.8 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物70.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 70.75 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪70.75 坪
土地坐落 埤頂段 1267-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
建國路一段中位 14
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建國路一段中位 低 73%比鳳山區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。