高雄市大寮區仁德路16巷30弄20號15F/16F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 5.5 萬/坪 × 56.71 坪
權狀坪數56.71 坪
主建物37.19 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.71 坪
└ 主建物 37.19 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪56.71 坪
土地坐落 仁德段 155 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.1
仁德路中位 9.4
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 23%比仁德路中位 低 41%比大寮區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。