高雄市前鎮區修文街171號3F/5F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.6 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物28.99 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 愛群段 1834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 23.7
修文街中位 15.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 43%比修文街中位 低 12%比前鎮區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。