高雄市前鎮區翠禮街118號
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 16.1 萬/坪 × 73.53 坪
權狀坪數73.53 坪
主建物59.37 坪
公設比7.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.53 坪
└ 主建物 59.37 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪73.53 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1046-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
翠禮街中位 18.8
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比翠禮街中位 低 14%比前鎮區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,180 萬
+32%
2026 年推估1,552 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。