高雄市左營區新莊一路242號
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.9 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物53.3 坪
公設比16.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 53.3 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 新庄段七小段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 14.4
新莊一路中位 20.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 17%比新莊一路中位 低 19%比左營區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。