首頁高雄市小港區明聖街96巷34號成交明細
← 高雄市小港區明聖街96巷34號(全部成交)

高雄市小港區明聖街96巷34號

2022-09-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 294 10.3 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42
主建物28.42
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 28.42 坪
└ 主建物 28.42 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪28.42 坪

土地坐落 中厝段 371 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
明聖街中位 18.2
小港區 2022 年中位 20.3
比明聖街中位 低 43%比小港區 2022 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交294
+26%
2026 年推估369

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)59
貸款(8 成)235
每月月付8,812
30 年總利息82

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區明聖街96巷34號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。