高雄市橋頭區新東一街277號11F/14F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 13.1 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物23.29 坪
公設比30.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.5
新東一街中位 16.9
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 10%比新東一街中位 低 22%比橋頭區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 22.6 萬/坪總 1,120 萬 2023-03-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 20.9 萬/坪總 1,035 萬 2021-10-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 15 萬/坪總 743 萬 2020-12-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 14.5 萬/坪總 720 萬 2019-05-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 13.1 萬/坪總 650 萬 2019-04-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 12.5 萬/坪總 750 萬 2017-02-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 12.9 萬/坪總 641 萬 2012-09-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 10.9 萬/坪總 538 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。