高雄市前金區文武二街168號5F/7F
2015-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 7.8 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物5.87 坪
公設比60%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 前金段 108-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
文武二街中位 19.5
前金區 2015 年中位 19.4
比文武二街中位 低 60%比前金區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。