高雄市三民區九如一路946號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 19,858 萬 156.3 萬/坪 × 127.04 坪
權狀坪數127.04 坪
主建物127.04 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 127.04 坪
└ 主建物 127.04 坪
土地持分 209.03 坪
0 坪209.03 坪
土地坐落 大港段 3516 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.3 萬/坪
本筆成交 156.3
九如一路中位 15.6
三民區 2019 年中位 18.8
比九如一路中位 高 902%比三民區 2019 年中位 高 731%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交19,858 萬
+57%
2026 年推估31,087 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,972 萬
貸款（8 成）15,886 萬
每月月付595,168 元
30 年總利息5,540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。