高雄市三民區天宮街19號3F/5F
2015-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 283 萬 7.4 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物31.49 坪
公設比4.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13
天宮街中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 43%比天宮街中位 低 60%比三民區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。