高雄市左營區立大路83號
2020-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 33 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物64.14 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 64.14 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 新光段 415-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
立大路中位 20.9
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比立大路中位 高 58%比左營區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+43%
2026 年推估3,648 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,098 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。