高雄市仁武區赤東六街12號
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 28.8 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物50.12 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 50.12 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 32.78 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 仁雄段 221-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 15.5
赤東六街中位 15.5
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 86%比赤東六街中位 高 86%比仁武區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,638 萬
+6%
2026 年推估1,729 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。