高雄市前金區自強一路20號4F/12F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.9 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物33.61 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 前金段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16
自強一路中位 19.2
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 6%比自強一路中位 低 12%比前金區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。