高雄市新興區七賢二路65號13F/13F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.3 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物27.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 27.4 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 新興段四小段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.9
七賢二路中位 24.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 4%比七賢二路中位 低 45%比新興區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層13F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。