高雄市鳳山區中山東路41巷8之3號4F/4F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.8 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 23.65 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪23.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 9.4
中山東路中位 19
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 60%比中山東路中位 低 80%比鳳山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。