高雄市鼓山區文忠路131號
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 76.2 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物17.71 坪
公設比21.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 龍華段八小段 2220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 70.8
文忠路中位 20.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 8%比文忠路中位 高 272%比鼓山區 2016 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。