高雄市小港區光盛街30號6F/6F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 8 萬/坪 × 56.18 坪
權狀坪數56.18 坪
主建物30.73 坪
公設比39.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.18 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪56.18 坪
土地坐落 青島段一小段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.2
光盛街中位 8.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 29%比光盛街中位 低 4%比小港區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。