高雄市楠梓區清平街52巷10弄19號
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.7 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物55.81 坪
公設比8.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 19.58 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 清楠段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
清平街中位 11.2
楠梓區 2018 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比清平街中位 低 22%比楠梓區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+78%
2026 年推估1,071 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。