高雄市旗津區廟前路78號
2019-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 88.3 萬/坪 × 37.38 坪
權狀坪數37.38 坪
主建物37.38 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 37.38 坪
└ 主建物 37.38 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 旗津段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
廟前路中位 10.1
旗津區 2019 年中位 10.7
比廟前路中位 高 774%比旗津區 2019 年中位 高 725%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,300 萬
+83%
2026 年推估6,040 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因袋地價格偏低
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。