高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄51號5F/7F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 6.8 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物21.86 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 內坑段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.8
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 13%比鳳林三路中位 低 51%比大寮區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。