高雄市小港區永順街155之5號4F/15F
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 22 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物8.84 坪
公設比37.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 19.7
永順街中位 17.3
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 12%比永順街中位 高 27%比小港區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交382 萬
+4%
2026 年推估398 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。