高雄市小港區高坪五路7號
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 16.1 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物63.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 63.03 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪69.99 坪
土地坐落 坪鳳段 635-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
高坪五路中位 18.7
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比高坪五路中位 低 14%比小港區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,125 萬
+55%
2026 年推估1,744 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。