高雄市仁武區澄仁西街186號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 24.2 萬/坪 × 88.84 坪
權狀坪數88.84 坪
主建物74.18 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 88.84 坪
└ 主建物 74.18 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 40.73 坪
0 坪88.84 坪
土地坐落 仁雄段 539-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比澄仁西街中位 高 12%比仁武區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,150 萬
+67%
2026 年推估3,583 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。