高雄市左營區文天路152號4F/15F
2024-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 33.1 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物15.42 坪
公設比34.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 福山段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 22
文天路中位 21.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 50%比文天路中位 高 55%比左營區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交905 萬
-6%
2026 年推估849 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.38 坪 40.5 萬/坪總 1,230 萬 2023-02-27 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.54 坪 28.5 萬/坪總 786 萬 2022-11-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 25.5 萬/坪總 698 萬 2021-07-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.54 坪 24.3 萬/坪總 670 萬 2020-04-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.34 坪 22.9 萬/坪總 625 萬 2019-07-31 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.34 坪 23.8 萬/坪總 650 萬 2016-04-19 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 22.4 萬/坪總 680 萬 2016-04-13 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.54 坪 22.1 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。