高雄市苓雅區林泉街98巷12號4F/5F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 16.7 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物23.89 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 23.89 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 林德官段二小段 3491-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.8
林泉街中位 21.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 11%比林泉街中位 低 23%比苓雅區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。