高雄市三民區建國一路385巷18弄3號3F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 173 萬 5.3 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物23.91 坪
公設比21.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 大港段五小段 822-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 14
建國一路中位 14.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 62%比建國一路中位 低 64%比三民區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。