高雄市三民區吉林街321巷31號1F/13F
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.7 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物20.56 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 5 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 大港段四小段 2202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
吉林街中位 28.6
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比吉林街中位 高 0%比三民區 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,030 萬
+57%
2026 年推估1,612 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。