高雄市鳳山區文學街31巷2之4號5F/5F

2013-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 124 萬 5.9 萬/坪 × 21.26 坪

權狀坪數21.26 坪

主建物21.26 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 21.26 坪

└ 主建物 21.26 坪

土地持分 7.62 坪

0 坪21.26 坪

土地坐落 文英段 2097 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 11.3

文學街中位 12.3

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 48%比文學街中位低 52%比鳳山區 2013 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）99 萬

每月月付3,716 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。