高雄市小港區漢民路710巷33之1號6F/8F

2014-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 10.7 萬/坪 × 39.92 坪

權狀坪數39.92 坪

主建物24.59 坪

公設比31.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 39.92 坪

└ 主建物 24.59 坪

└ 公設等 15.33 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪39.92 坪

土地坐落 高松段一小段 1079 地號

成交總價425 萬

扣車位後房價425 萬

單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 10.7

漢民路中位 12.6

小港區 2014 年中位 13.7

比本棟中位高 0%比漢民路中位低 15%比小港區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。