高雄市苓雅區三多一路68號7F/15F
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 24.6 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物22.27 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 福河段 1646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23
三多一路中位 17.2
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 7%比三多一路中位 高 43%比苓雅區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交906 萬
+28%
2026 年推估1,163 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 20.38 坪 22.8 萬/坪總 464 萬 2022-04-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 26.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-12-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 22.3 萬/坪總 928 萬 2021-10-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 22.1 萬/坪總 928 萬 2021-09-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 23.8 萬/坪總 990 萬 2021-05-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 23.9 萬/坪總 992 萬 2021-01-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 23.4 萬/坪總 970 萬 2021-01-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 23.7 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。