高雄市鳳山區天興街201號5F/6F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 10.1 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物22.03 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 五甲段 1177-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.9
天興街中位 15.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 22%比天興街中位 低 35%比鳳山區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。