高雄市前鎮區班超路76號
2025-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 30.9 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物29.87 坪
公設比5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 613-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
班超路中位 17.9
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比班超路中位 高 73%比前鎮區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交970 萬
-5%
2026 年推估923 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建。夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。