高雄市三民區鼎吉街153號13F/13F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26.7 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物21.13 坪
公設比29.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 灣和段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
鼎吉街中位 16.5
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比鼎吉街中位 高 62%比三民區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-5%
2026 年推估828 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。