高雄市鳳山區祥和街52巷2號
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.5 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物27.4 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 三甲段 62-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
祥和街中位 18.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比祥和街中位 低 32%比鳳山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。