高雄市前鎮區武慶一路160號13F/14F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 15.3 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物15.9 坪
公設比45%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.7
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比武慶一路中位 低 17%比前鎮區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。