高雄市三民區清明街2號3F/5F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.6 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物29.71 坪
公設比9.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 陽明段二小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.8
清明街中位 14.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比清明街中位 低 40%比三民區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。