高雄市三民區鼎山街605巷22號
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.7 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物35.65 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 35.65 坪
土地持分 19.32 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 灣中段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
鼎山街中位 15.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎山街中位 高 16%比三民區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。