高雄市鳳山區八德路108號

2012-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 38.8 坪

權狀坪數38.8 坪

主建物29.08 坪

公設比12.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.8 坪

└ 主建物 29.08 坪

└ 公設等 9.72 坪

土地持分 8.5 坪

0 坪38.8 坪

土地坐落 赤山段 315-2 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

八德路中位 18.1

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比八德路中位低 43%比鳳山區 2012 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。