高雄市前金區七賢二路313號7F/12F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 11.3 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98 坪
主建物30.6 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.98 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪42.98 坪
土地坐落 北金段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
七賢二路中位 24.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比七賢二路中位 低 54%比前金區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。