高雄市鳳山區瑞進路19巷13之4號5F/5F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 12.1 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物26.24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 竹子腳段 204-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
瑞進路中位 13.1
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比瑞進路中位 低 8%比鳳山區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。