高雄市前鎮區瑞和街218號
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 13.7 萬/坪 × 110.63 坪
權狀坪數110.63 坪
主建物55.9 坪
公設比38.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.63 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 54.73 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪110.63 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 920 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.4
瑞和街中位 17.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 5%比瑞和街中位 低 20%比前鎮區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣移轉 買賣價金由買方提供 代償債務
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。