高雄市小港區山明路403之1號

2014-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 515 萬 10 萬/坪 × 51.73 坪

權狀坪數51.73 坪

主建物40.27 坪

公設比19.6%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 51.73 坪

└ 主建物 40.27 坪

└ 公設等 11.46 坪

土地持分 8.29 坪

0 坪51.73 坪

土地坐落 高松段一小段 1079 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 10.7

山明路中位 18.1

小港區 2014 年中位 13.7

比本棟中位低 7%比山明路中位低 45%比小港區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）412 萬

每月月付15,435 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。