高雄市楠梓區清成街82巷2號6F/11F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物20.08 坪
公設比18.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 清楠段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.4
清成街中位 12.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 16%比清成街中位 低 29%比楠梓區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-04-13 11F/11F 3房2廳1衛 · 28.93 坪 14.2 萬/坪總 410 萬 2019-02-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 36.09 坪 11.5 萬/坪總 415 萬 2014-11-14 7F/11F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 10.4 萬/坪總 300 萬 2014-11-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 28.93 坪 10 萬/坪總 290 萬 2014-05-13 5F/11F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 10.2 萬/坪總 366 萬 2012-09-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 28.86 坪 6.9 萬/坪總 200 萬 2012-07-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 7.1 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。