高雄市鳳山區文濱路85號
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 1.7 萬/坪 × 799.81 坪
權狀坪數799.81 坪
主建物795.74 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 799.81 坪
└ 主建物 795.74 坪
└ 公設等 4.07 坪
0 坪799.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
文濱路中位 17.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比文濱路中位 低 90%比鳳山區 2016 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房9廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。