高雄市新興區復興二路332號
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.8 萬/坪 × 66.3 坪
權狀坪數66.3 坪
主建物56.81 坪
公設比6.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.3 坪
└ 主建物 56.81 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪66.3 坪
土地坐落 大統段一小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
復興二路中位 24.5
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 低 15%比新興區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
-15%
2026 年推估1,172 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。