高雄市鹽埕區五福四路99巷10號
2022-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 19.8 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物36.38 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 36.38 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 大榮段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2022 年中位 18
比五福四路中位 高 4%比鹽埕區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
-9%
2026 年推估655 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建1~3層及頂樓加蓋鐵皮屋.屋況老舊目前未有明顯瑕疵惟賣方無法確定屋況問題.買方同意自行修復.賣方同意減價出售其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。