高雄市三民區鼎力路288號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 40.9 萬/坪 × 80.63 坪
權狀坪數80.63 坪
主建物78.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 80.63 坪
└ 主建物 78.39 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪80.63 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1125-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
鼎力路中位 20
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鼎力路中位 高 105%比三民區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。