高雄市鼓山區中華一路29巷24弄32之1號2F/4F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.2 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 24.48 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 龍華段一小段 287 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.2
中華一路中位 16.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 35%比中華一路中位 低 34%比鼓山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。