高雄市鹽埕區北斗街5號8F/16F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 11.2 萬/坪 × 7.57 坪
權狀坪數7.57 坪
主建物4.82 坪
公設比28.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.57 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 2.75 坪
0 坪7.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 5.5
北斗街中位 5.8
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 104%比北斗街中位 高 93%比鹽埕區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交85 萬
-5%
2026 年推估81 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。