高雄市小港區宮仁街17號4F/5F
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.5 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物28.71 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 28.71 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 店鎮段 659-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 9.3
宮仁街中位 9
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 56%比宮仁街中位 高 61%比小港區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交415 萬
-1%
2026 年推估412 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。